차량이 없어도 접근 용이(역세권)
전망 뷰가 좋은 곳(시티, 오션, 마운틴)
내가 다른 곳을 쉽게 오고 갈 수 있다 (교통)
생활&문화를 누릴 수 있는 여건이 충분 (복지인프라)
초등학생을 마음 편하게 등, 하교 (초품아, 학군 수요)
아래의 사진을 보고 여러분들은
어떤 뷰를 선호하는지 파악해보세요!
사람마다 선호하는 뷰는 가지각색입니다.
예전의 저는 바다보다 산을 좋아해서
마운틴뷰를 선호했지만 최근에는
높은 고층에서 바라보는 시티뷰를 더욱
좋아하게 되었습니다. 아무래도 윗 공기를
마시고 싶은 마음이겠죠?? :))
자, 그럼 뷰에 따른 부동산 매매 가격을
아래 설명을 통해 한번 살펴보도록 하죠!!
여기서 산, 바다를 접하는 지역구를 한번 찾아볼게요
바다를 접하는 지역 : 기장군, 해운대구, 수영구, 남구, 동구, 중구, 영도구, 서구, 사하구, 강서구, 을숙도, 가덕도
산을 접하는 지역 : 기장군(달음산, 철마산, 일광산, 개좌산), 해운대구 (장산), 금정구와 북구(금정산), 진구와 사상 및 북구 (백양산), 진구와 연제구 및 남구 등 (황령산과 금련산), 영도구 (봉래산), 서구와 사하구 및 사상구 (승학산)
실거주를 하시려는 분들은
위 지역에서 일전에 포스팅했던 역세권을 포함하고
이후에 계속 포스팅할 교통, 복지인프라,
학군, 교육열 우세 지역을 접하여 그 일대 자신이 원하는
집을 선정하는 것이 가장 중요합니다.
투자를 하시려는 분들은
거래량이 가장 많은 지역을 우선 선정하고
그 지역에서 아파트 매매값이 가장 비싼 곳을
임장(사전답사)하여 어느 뷰를 바라보고 있는지,
그 외 학군과 인프라, 교통에 대한 개발 호재 등을
조사하시는 것이 가장 첫 번째입니다.
※ 매매 가격은 민감한 사항이니
별도로 확인하시기 바랍니다.
네이버 부동산
내 집 마련의 시작, 네이버 부동산
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기장군에서 바다를 바라보는 일광신도시입니다.
해운대 바다를 바라보는 장산신도시와 송정입니다.
광안대교와 동백섬 앞바다를 봐라보는
센텀과 가락국수, 광안리와 민락동 일대입니다.
부산에서 야경이 가장 예쁘다고 소문난
지역이기도 하지요.
영화에서도 명대사가 나올 정도로 유명한 곳, 남천동과
해안 산책로가 있는 용호동 일대입니다.
두 지역은 광안대교와 황령산 터널 진입이
용이하고 오션뷰가 가능하여 입주 선호도가
높은 지역입니다.
4000세대 초대형 대단지인 오륙도 SK뷰와
용호동 일대 및 감만동입니다.
북항 재개발의 최대 수혜를 받고 있는
동구(초량, 좌천 등) 지역입니다.
영도의 가장 단점이던 교통을 부산항대교가 설치되고
봉래 터널이 착공되면서 떠오르는 지역으로 자리 잡고
있습니다.
다대포 해수욕장이 가까운 사하 일대입니다.
서부산과 경남을 이어주는 하단입니다.
대학로와 번화가가 있으며 사하구에서 가장
인프라가 잘 갖춰진 곳입니다.
명지 신도시입니다. 최근 가덕도 신공항이 추진되고
일자리 수요에 따라 가치가 점차 상승하고 있는
지역입니다.
마운틴 뷰가 가능한 아파트를 캡처해봤습니다.
가격보다 아파트 매매 밀집 형태를 봐주세요.
TIP! 가장 매매가 활발한 지역의 가격동향을 살펴보세요:)
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꽃청년의 생각! 수도권과는 다르게 역세권과 거리가 멀어도 뷰가 예쁜 곳은 매매동향이 활발하다는 것을 알 수 있습니다.
아래 사진은 부산에서 가장 야경 명소로 꼽히는 장소를 담았습니다. 오늘부터 여러분들이 살면서 매일 밤 보고 싶은 야경을 선정해보세요. |
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